Ключевая ставка 21 %, инфляция 9,5 %, рубль 115 за доллар. Классика: куда бежать с деньгами?
Вариант 1 — вклады и облигации. Сейчас можно зафиксировать 22–24 % на 6–12 месяцев. ОФЗ-ПД с погашением в 2027–2028 дают 19–20 % годовых. Надёжно, застраховано, ликвидно. Минус: через год ставку, скорее всего, начнут снижать.
Вариант 2 — золото. Сейчас 9500 руб. за грамм, с начала года +58 %. Рост связан с геополитикой и дедолларизацией. Прогноз на 2026 — 11–12 тысяч за грамм. Покупайте физическое золото или ОМС без НДС.
Вариант 3 — акции российских компаний. Дивидендная доходность Сбера — 14 %, Лукойла — 12 %, Норникеля — 11 %. Плюс потенциал роста при снижении ставки. Риск выше, но и доходность за 2–3 года может быть 60–100 %.
Вариант 4 — недвижимость за наличные. Вторичка в крупных городах сейчас торгуется с дисконтом 15–20 %. Арендная доходность в Москве и Питере — 9–11 % годовых при полной оплате. Лучше депозита и надёжнее акций.
Самая рабочая стратегия сейчас: 40 % — вклады/ОФЗ, 30 % — золото, 20 % — дивидендные акции, 10 % — наличные на случай просадки. Через год-два, когда ставка упадёт до 12–14 %, переложите часть в недвижимость или иностранные акции через СПб биржу. Главное — не пытайтесь угнаться за 50 % годовых. В текущих условиях сохранить капитал уже победа.
